Note a sentenza e guide pratiche pubblicate fuori dal sito: su Altalex, per i colleghi e le imprese, e su Lawzana, in inglese, per chi investe o apre un’attività in Italia dall’estero.
Case notes and practical guides published outside this website: on Altalex, the Italian legal journal, and on Lawzana, in English, for those investing or opening a business in Italy from abroad.
Su Altalex
On Altalex (in Italian)
Retrocessione del ramo d’azienda e art. 2112 c.c.
Retransfer of a business unit and art. 2112 of the Civil Code
Nota alla sentenza della Corte d’Appello di Firenze n. 29/2026: nel ritorno del ramo al cedente conta l’effettività del subentro, non la clausola del contratto.
Note on Florence Court of Appeal judgment no. 29/2026: when a business unit returns to the transferor, what counts is the actual takeover, not the contractual clause.
La trascrizione della locazione commerciale «6+6» con rinuncia al diniego di rinnovo
Registering a «6+6» commercial lease with a waiver of the refusal to renew
Se il locatore rinuncia al diniego di rinnovo alla prima scadenza, il «6+6» si può trascrivere? La risposta tradizionale è no; la nota spiega perché conviene tentare e come redigere l’atto.
If the landlord waives the right to refuse renewal at the first expiry, can a «6+6» lease be registered in the land registers? The traditional answer is no; the note explains why it is worth trying and how to draft the deed.
Su Lawzana (in inglese)
On Lawzana
Buying Property in Italy: Why You Should Consult a Lawyer Before Signing a Purchase Offer
Buying Property in Italy: Why You Should Consult a Lawyer Before Signing a Purchase Offer
Per gli acquirenti esteri: proposta d’acquisto vincolante, caparra, clausola sul mutuo, verifiche urbanistiche e trascrizione del preliminare.
For foreign buyers: binding purchase offers, deposits, the mortgage clause, planning checks and registration of the preliminary agreement.
Commercial Leases in Italy: What Foreign Retailers and International Brands Should Know Before Signing
Commercial Leases in Italy: What Foreign Retailers and International Brands Should Know Before Signing
Per i retailer esteri: durata 6+6, rinnovo, indennità di avviamento, il regime delle grandi locazioni sopra i 250.000,00 euro di canone annuo.
For foreign retailers: the 6+6 term, renewal, goodwill indemnity, and the regime for leases above EUR 250,000.00 annual rent.
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